FAQ

Central de ajuda
  • O que é o Minha Casa Minha Vida?

    Minha Casa Minha Vida (MCMV) é um programa habitacional brasileiro, que tem como objetivo tornar mais acessível a conquista da casa própria por famílias de baixa renda.

  • Quem criou o Minha Casa Minha Vida?

    Assim como alguns outros programas habitacionais do país, o Minha Casa Minha Vida foi criado pelo Governo Federal.

  • Quando começou o Minha Casa Minha Vida?

    O Minha Casa Minha Vida começou em 2009. Entretanto, o programa teve 2 atualizações, uma em 2012 e outra em 2016, que se mantém até hoje. Por conta do número de renovações, atualmente o projeto também é chamado de Minha Casa Minha Vida 3.

  • Como funciona o Minha Casa Minha Vida?

    O Minha Casa Minha Vida funciona com base em faixas de renda. Ao todo são quatros faixas, que se diferenciam no valor da renda bruta familiar, nas taxas de juros, no prazo de pagamento, na quantia do subsídio e em outros detalhes.

  • Quem pode participar do Minha Casa Minha Vida?

    Todo brasileiro com mais de 18 anos, que se encaixa em uma das quatro faixas de renda, que não tem imóvel próprio, que não está no Cadastro Nacional de Mutuários (CADMUT) e que nunca entrou em nenhum outro programa habitacional do governo, pode participar do Minha Casa Minha Vida.

  • Quais são as vantagens do programa Minha Casa Minha Vida?

    Entre as vantagens do financiamento Minha Casa Minha Vida está o subsídio, as taxas de juros mais baixas em relação ao mercado, a possibilidade de compor renda com outras pessoas, o uso do FGTS, o longo prazo de pagamento, entre outros.

  • Qual é a renda máxima do Minha Casa Minha Vida?

    O programa Minha Casa Minha Vida é dividido em quatro faixas de renda, sendo a Faixa 3 a máxima, direcionada para famílias que possuem uma renda mensal bruta entre R$ 7 mil e R$ 9 mil. Confira todas as faixas:
    Faixa 1 – Para famílias com renda mensal bruta até R$ 1.800,00;
    Faixa 1,5 – Para famílias que possuem uma renda mensal bruta de até R$ 2.600,00;
    Faixa 2 – Para famílias com renda entre R$ 2.600,00 e R$ 4.000,00;
    Faixa 3 – Para famílias que possuem uma faixa de renda mensal bruta de R$ 7.000,00 a R$ 9.000,00.

  • Como comprovar renda no programa Minha Casa Minha Vida?

    Os trabalhadores formais, com carteira assinada, podem usar o holerite (contracheque) dos últimos meses para comprovar renda. Já os trabalhadores informais, os autônomos, podem confirmar os seus ganhos com extratos bancários, comprovantes de pagamento, Declaração do Imposto de Renda, entre outros documentos.

  • Posso somar a minha renda com a de outra pessoa no financiamento Minha Casa Minha Vida?

    Sim, o programa permite a composição de renda com outras pessoas, caso o seu salário individual não seja o suficiente para se enquadrar em uma das faixas. Você pode somar a sua renda com a de familiares ou amigos, e todos serão proprietários do imóvel.

  • Como se inscrever no Minha Casa Minha Vida?

    Antes de mais nada, é preciso verificar em qual faixa de renda do programa você se enquadra. Por exemplo, se for na Faixa 1, que atende famílias com renda mensal bruta menor que R$1.800, você deve procurar a Prefeitura da sua cidade para fazer a inscrição. Lembrando que para participar, você não pode ter imóvel próprio ou ter entrado em nenhum outro programa habitacional do governo.

    Por outro lado, se a sua renda é maior que R$1.800, você pode ir até uma agência da Caixa com os seus documentos pessoais ou entrar em contato direto com a Construtora

  • Qual é o valor da parcela do Minha Casa Minha Vida?

    O valor da parcela de um imóvel financiado pelo programa Minha Casa Minha Vida, pode variar de acordo com a sua renda familiar. Mas a quantia paga por mês, não pode ser maior do que 1/3 da sua renda total. Em outras palavras, não pode comprometer mais do que 33% do seu salário.

  • Em quantas vezes eu posso parcelar um apartamento Minha Casa Minha Vida?

    O número de parcelas do financiamento de um apartamento Minha Casa Minha Vida pode variar de acordo com a sua renda. Por exemplo, com uma renda de até R$ 1.800, você pode pagar no máximo em 120 parcelas (10 anos). Por outro lado, para rendas com valores maiores, é possível financiar o imóvel em até 360 parcelas (30 anos).

  • Autônomo pode participar do programa Minha Casa Minha Vida?

    Pode participar. É só utilizar extratos bancários, comprovantes de pagamentos e a Declaração do Imposto de Renda para comprovar renda. Também é necessário comprovar o trabalho autônomo e apresentar o carnê do INSS.

  • Posso participar do programa Minha Casa Minha Vida com o nome sujo?

    O programa não possui nenhuma regra específica que impede a participação de pessoas com o nome sujo. Entretanto, caso você esteja negativado no SPC ou Serasa, é possível que isso prejudique a aprovação do seu financiamento nos bancos, instituições financeiras ou construtoras, mesmo comprovando a renda necessária. Por isso, a recomendação é que você regularize o seu nome antes de se inscrever no programa.

  • O programa Minha Casa Minha Vida vai acabar?

    O Minha Casa Minha Vida foi substituído pelo programa Casa Verde e Amarela, que apesar de ter algumas diferenças, possui o mesmo objetivo. Além de continuar com o propósito de facilitar a conquista da casa própria por famílias de baixa renda, o PCVA também mantém certas vantagens do MCMV, como o subsídio, a possibilidade de usar o FGTS e compor renda com outras pessoas.

  • O que é o programa Casa Verde e Amarela?

    O Casa Verde e Amarela é um programa habitacional do Governo Federal, substituto do Minha Casa Minha Vida. Igualmente ao MCMV, este novo projeto também tem o objetivo de facilitar o acesso dos brasileiros à casa própria e melhorar a qualidade de vida das famílias de baixa renda.

  • Qual é a diferença entre o programa Casa Verde e Amarela e o Minha Casa Minha Vida?

    Apesar de manter o mesmo objetivo e vantagens como o subsídio, o uso do FGTS e a composição de renda, existem algumas diferenças entre os dois programas. Em primeiro lugar, estão as taxas de juros, que antes eram as mesmas para todo o Brasil, com variação apenas entre as faixas de renda. No Casa Verde e Amarela, as taxas podem se diferenciar dependendo da localização da casa ou apartamento e também de acordo com a faixa de renda. Há ainda diferenças no tipo de atendimento do programa, o Minha Casa Minha Vida era focado em imóveis novos, já o Casa Verde e Amarela ampliou a sua área de atuação.

  • Como funciona o programa Casa Verde e Amarela?

    Bem como o Minha Casa Minha Vida, o programa Casa Verde e Amarela atua de acordo com faixas de renda. Para participar, as famílias não podem ter uma renda mensal bruta maior que R$ 7 mil. Após verificar a faixa de renda que você se enquadra, é possível descobrir detalhes sobre o benefício do subsídio, entre outras informações.

  • Como se inscrever no programa Casa Verde e Amarela?

    O Governo Federal ainda não oficializou com será feito o cadastro para participar do programa Casa Verde e Amarela. Mas, se for baseado no Minha Casa Minha Vida, as famílias que se enquadram na faixa de renda do grupo 1, até R$ 2 mil, devem se inscrever diretamente na prefeitura da cidade em que moram. Já as demais faixas de renda, que são acima de R$ 2 mil, podem ir até uma agência da Caixa Econômica Federal 

  • Quem pode participar do programa Casa Verde e Amarela?

    Todo brasileiro com mais de 18 anos, que não possui imóvel próprio, que nunca entrou de nenhum programa habitacional do governo e se encaixar em um dos grupos de renda do programa, pode participar.

  • Quais são as faixas de renda do programa Casa Verde e Amarela?

    O Casa Verde e Amarela possui três faixas de renda diferentes. O grupo 1 é destinado para famílias com renda mensal de até R$ 2 mil. O grupo 2 é focado nas famílias com renda entre R$ 2 mil a R$ 4 mil. Já o grupo 3, é voltado para famílias com renda entre 4 mil a R$ 7 mil.

  • O programa Casa Verde e Amarela tem subsídio?

    Sim, assim como o Minha Casa Minha Vida, o programa Casa Verde e Amarela tem subsídio. Esse benefício é uma quantia que o Governo Federal fornece para as famílias de baixa renda. Esse valor é dado em forma de desconto, para diminuir o custo do financiamento, deixando as parcelas mais baratas e acessíveis.

  • O que é financiamento?

    Financiamento é um recurso que possibilita comprar um bem ou contratar um serviço de elevado valor e pagar de forma parcelada. Por exemplo, é possível financiar um imóvel, um automóvel, uma faculdade, uma empresa, entre outros. Normalmente, o financiamento é feito diretamente com bancos e instituições financeiras. E o pagamento, por ser parcelado, possui juros e taxas.

  • O que é renda familiar?

    A renda familiar é a soma do salário individual de cada membro da família, que moram no mesmo endereço. Por exemplo, se um casal tem um filho que trabalha e mora na mesma casa, a renda familiar pode juntar o salário das três pessoas.

  • O que é composição de renda?

    A composição de renda é a soma dos salários de duas ou mais pessoas. Este recurso é muito utilizado em financiamentos imobiliários. Por exemplo, se você tem um salário de R$ 1 mil e alguém da sua família recebe R$ 2 mil, a composição de renda será de R$ 3 mil. Essa soma pode facilitar a aprovação de crédito e também aumentar o valor que deseja financiar. Assim como entre familiares, em alguns casos a composição de renda também pode ser feita com amigos.

  • Posso somar a minha renda com a de outra pessoa?

    Sim, para conquistar o seu apartamento Tenda você pode somar a sua renda com a de outras pessoas. É importante lembrar que todos serão proprietários do imóvel e que cada banco, instituição financeira ou construtora, possui as suas regras em relação ao grau de parentesco. Há empresas que permitem compor renda apenas com familiares, outras já autorizam incluir amigos.

  • Como financiar um apartamento?

    É possível financiar um apartamento diretamente com construtoras ou bancos. Além disso, você pode utilizar um dos programas habitacionais do Governo Federal, que facilitam a conquista da casa própria. Sem dúvidas, o Casa Verde e Amarela, o novo Minha Casa Minha Vida, é um dos mais indicados, pois oferece diversos benefícios como o subsídio, taxas de juros menores em relação ao mercado, entre outras vantagens.

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